Na sprzedaż Kompleks Turystyczny Eco-Luxury 4★ – Kolašin

EKSKLUZYWNA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA Eco-Luxury★ 4 Tourist Complex na sprzedaż – Kolašin

Na sprzedaż to nowoczesny, w pełni wyposażony czterogwiazdkowy kompleks turystyczny, zaprojektowany według współczesnych zasad zrównoważonego i ekologicznego budownictwa, położony w jednym z najbardziej rajskich górskich miejsc w Czarnogórze – Kolašinie.

Ta nieruchomość stanowi idealną okazję inwestycyjną, oferując stabilne dochody przez cały rok, szybki zwrot z inwestycji oraz długoterminową rentowność, przy niskich kosztach operacyjnych.

Zakup – Kompleks Turystyczny Kolašin

Oferuje się wyjątkowa możliwość zakupu kompletnego kompleksu turystycznego w jednym z najszybciej rozwijających się górskich miejsc w Czarnogórze – Kolašinie.

Obiekt jest w pełni ukończony, energooszczędny i gotowy do eksploatacji, z łączną pojemnością 50 łóżek, w tym restauracją, centrum SPA, recepcją oraz wszystkimi powiązanymi udogodnieniami niezbędnymi do profesjonalnego zarządzania zakwaterowaniem.

Kluczowe zalety

Samowystarczalność energetyczna: panele słoneczne, własne źródło wody (studnia) i generator

Niskie koszty eksploatacji i niezawodna eksploatacja

przez cały rok Brak dodatkowych inwestycji – nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i natychmiast

operacyjna Możliwość markowania i działalności pod własnym nazwiskiem kupującego

Lokalizacja Idealna lokalizacja – zaledwie kilka minut od centrum Kolašina i Ośrodka Narciarskiego Kolašin 1600, w bliskim sąsiedztwie Parku Narodowego Biogradska Gora. Lokalizacja umożliwia całoroczną działalność i przyciąga różne profile gości: narciarzy, turystów z branży wellness, rodzin oraz zagranicznych gości.

Potencjał rynkowy Kolašin odnotowuje stabilny wzrost popytu turystycznego przez cały rok, z silnym sezonem zimowym i letnim. Kompleks jest idealny do stabilnych i zrównoważonych operacji, oferując wysoki potencjał zwrotu dzięki zakwaterowaniu, usługom gościnnym i wellness.

Ten kompleks stanowi rzadką szansę na pozyskanie stabilnego, samowystarczalnego i atrakcyjnego projektu turystycznego na rynku o udowodnionym rozwoju i długoterminowym potencjale.

POJEMNOŚĆ ZAKWATEROWANIA

5 luksusowych apartamentów bliźniaków (każdy 84 m²)

Parter: salon, kuchnia, łazienka, zadaszony taras

Pierwsze piętro: dwie sypialnie, korytarz, zamknięty taras

Dodatkowe jednostki:

4 pokoje (każdy 20 m²)

4 mieszkania (po 30 m² każdy)

Korytarze i magazyny: 70 m²

Piwnica: recepcja, strefa SPA, bar lobby, pomieszczenie techniczne

OBIEKT GOŚCINNY – 150 m²

Wnętrze restauracji

Taras zadaszony: 46 m²

Otwarty

taras letni: 80 m²

Pojemność: do 80 miejsc Idealny na obsługę à la carte, śniadania, après-ski, wydarzenia i prywatne uroczystości.

EKOLOGIA I EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA

Panele słoneczne: całkowita moc 20 kW

Generator zapasowy: 40 kW

Materiały naturalne i architektura przystosowana do gór

Niskie koszty eksploatacji i minimalny wpływ na środowisko

POTENCJAŁ DOCHODU PRZEZ CAŁY ROK

Sezon zimowy: bliskość ośrodka narciarskiego Kolašin 1600 (~10 km)

Sezon letni: turystyka ekologiczna, przygodowa i wellness (Park Narodowy Biogradska Gora, rafting, wędrówki)

✔ Kategoria czterogwiazdkowa
✔ Stabilny roczny dochód
✔ Duże obłożenie we wszystkich porach roku
✔ Inwestycje zrównoważone i zorientowane na przyszłość